こんなお悩みはありませんか？

• 相続した家の名義が昔のままで、誰が所有者なのか整理できていない
• 家財や荷物が残っていて、すべて片付けてからでないと相談できないと思っている
• 築年数が古い・傷みがあるため、買い手が見つからないのではと不安
• 遠方に住んでいて、名古屋の空き家を定期的に管理できない

名古屋の空き家を、地域目線で一緒に整理します

名古屋の地域事情を踏まえて考える

駅距離・周辺環境・土地条件などを確認し、建物だけでなく不動産全体の可能性を整理します。

現状のままでも相談できる

荷物が残っている、修繕していないなど、まだ準備ができていない段階でも相談できます。

難しい条件も最初から共有

再建築・接道・共有名義など気になる条件がある場合も、分かる範囲から一緒に確認します。

1. まず「誰の家なのか」を確認する

相続した空き家では、登記上の所有者と現在管理している人が異なる場合があります。売却を進める前に、登記名義・相続人・共有者の有無を確認しておくと、その後の相談がスムーズになります。

2. 荷物は、最初から全部処分しなくても大丈夫

空き家の中に家具や家財が残っていても、まずはその状態で相談して問題ありません。先に大きな費用をかけて処分してしまう前に、売却方法と合わせて整理方法を検討するほうが合理的なケースもあります。

3. 古さだけで判断せず、土地や立地も見る

築年数が古い建物でも、土地の形状、接道、周辺環境、用途地域などによって評価のポイントは変わります。「古いから価値がない」と自己判断せず、建物と土地を合わせて確認することが大切です。

登記・税務・相続について個別判断が必要な場合は、司法書士・税理士などの専門家への確認をご案内します。